Wir haben uns früh ein Zinskontingent zu günstigen Konditionen gesichert und geben diese besonders attraktiven Bauzinsen - inklusive Zinsrabatt von -0,2 % an unsere Mitglieder und Kunden weiter.
Der Zinsrabatt von -0,2 % ist in den dargestellten, aktuellen Konditionen bereits enthalten. Nur solange das Kontingent reicht.
Aktuelle Konditionen
Stand: 24.03.2026, bei einem Nettodarlehensbetrag von 200.000,- Euro:
| Sollzinsbindung | fester Sollzins | effektiver Jahreszins |
| 10 Jahre | 4,00 % p.a. | 4,11 % p.a. |
| 15 Jahre | 4,15 % p.a. | 4,26 % p.a. |
Repräsentatives Beispiel
Der angezeigten 10-Jahres-Kondition liegen folgende Annahmen zugrunde:
| Rahmendaten | |
|---|---|
| Kaufpreis der Immobilie | 280.000,00 € |
| Nettodarlehensbetrag | 200.000,00 € |
| Auszahlungskurs | 100 % |
| Grundbuchkosten | 435,00 € |
| Postleitzahl der Immobilie | 44789 |
| Zinsbindung | |
| Sollzinsbindung | 10 Jahre |
| anfängliche Tilgung | 3,00 % p.a. |
| fester Sollzins | 4,00 % p.a. |
| effektiver Jahreszins | 4,11 % p.a. |
| Rate für die Dauer der Sollzinsbindung | 1.166,67€ |
| Restschuld zum Ende der Sollzinsbindung | 127.541,252 € |
| weitere Annahmen | |
| Immobilie | kaufen |
| Nutzung | selbst bewohnt |
| Beschäftigungsverhältnis | Angestellte/r |
| Einkommens- und Vermögensverhältnisse | einwandfrei |
| Sicherung der Finanzierungsstrategie | Grundschuld |
Ergänzende Informationen: Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die Regeltilgung (hier 3,0 % p.a.) erbracht wird, ist das Ende der voraussichtlichen Kapitalrückführung der 18.06.2047. Baudarlehen bis 90% des Kaufpreises/der Herstellungskosten, keine gewerblichen Objekte. Im Zusammenhang mit der Finanzierung fallen Kosten für die Eintragung des Grundpfandrechtes sowie für die Erteilung eines Grundbuchauszuges an. Der Darlehensnehmer ist verpflichtet, eine Gebäudeversicherung abzuschließen. Darlehensgeber: Volksbank Bochum Witten eG, Universitätsstraße 70, 44789 Bochum.
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Mein Weg ins Eigenheim
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Selbstauskunft
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Mietaufstellung
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Vorvertragliche Informationen
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