Mit uns günstig finanzieren
Mit unserer Baufinanzierung steht Ihr Vorhaben auf einem soliden Fundament. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleiten wir Sie in die eigenen vier Wände. Ausgezeichnete Beratung und TOP-Konditionen gehören selbstverständlich auch dazu.
Stand: 22.04.2025, bei einem Nettodarlehensbetrag von 200.000,- Euro:
| Sollzinsbindung | fester Sollzins | effektiver Jahreszins |
| 10 Jahre | 3,66 % p.a. | 3,75 % p.a. |
| 15 Jahre | 3,82 % p.a. | 3,91 % p.a. |
Der angezeigten 10-Jahres-Kondition liegen folgende Annahmen zugrunde:
| Rahmendaten | |
|---|---|
| Kaufpreis der Immobilie | 280.000,00 € |
| Nettodarlehensbetrag | 200.000,00 € |
| Auszahlungskurs | 100 % |
| Grundbuchkosten | 435,00 € |
| Postleitzahl der Immobilie | 44789 |
| Zinsbindung | |
| Sollzinsbindung | 10 Jahre |
| anfängliche Tilgung | 3,00 % p.a. |
| fester Sollzins | 3,66 % p.a. |
| effektiver Jahreszins | 3,75 % p.a. |
| Rate für die Dauer der Sollzinsbindung | 1.110,00 € |
| Restschuld zum Ende der Sollzinsbindung | 128.789,97 € |
| weitere Annahmen | |
| Immobilie | kaufen |
| Nutzung | selbst bewohnt |
| Beschäftigungsverhältnis | Angestellte/r |
| Einkommens- und Vermögensverhältnisse | einwandfrei |
| Sicherung der Finanzierungsstrategie | Grundschuld |
Ergänzende Informationen: Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die Regeltilgung (hier 3,0 % p.a.) erbracht wird, ist das Ende der voraussichtlichen Kapitalrückführung der 26.02.2047. Baudarlehen bis 90% des Kaufpreises/der Herstellungskosten, keine gewerblichen Objekte. Im Zusammenhang mit der Finanzierung fallen Kosten für die Eintragung des Grundpfandrechtes sowie für die Erteilung eines Grundbuchauszuges an. Der Darlehensnehmer ist verpflichtet, eine Gebäudeversicherung abzuschließen. Darlehensgeber: Volksbank Bochum Witten eG, Universitätsstraße 70, 44789 Bochum.
Auch für ganz lange Finanzierungslaufzeiten und fest einplanbare Zinsen haben wir die passende Lösung.
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